Портфолио

Каждый проект в этом портфолио — попытка передать реальное ощущение пространства. Будь то виртуальная квартира, в которой можно оказаться до начала строительства, или игровой уровень, где окружение рассказывает историю. Опыт на стыке геймдизайна и архитектурной визуализации позволяет добиваться результата, который сложно отличить от физической реальности.

Интерактивные 3D-туры и VR-просмотры

Эти проекты созданы для девелоперов и агентств недвижимости. Они помогают покупателю принять решение быстрее, потому что пространство можно изучить в деталях, не выходя из офиса или дома.

• VR-тур по жилому комплексу «Атмосфера»
  Полноценный виртуальный тур по трём типам квартир с возможностью менять отделку и расстановку мебели в реальном времени. Проект реализован на Unreal Engine 5 с поддержкой Oculus Quest 2. Среднее время просмотра одной квартиры выросло втрое, а конверсия в бронирование — на 35% по сравнению со статичными рендерами.
• 3D-конфигуратор коммерческого помещения
  Интерактивный инструмент для арендаторов: можно зонировать пространство, расставлять оборудование и сразу видеть эргономику. Разработан на Unity с веб-сборкой под WebGL — открывается прямо в браузере без установки плагинов. Сократил средний цикл согласования аренды с двух недель до четырёх дней.
• VR-просмотр коттеджного посёлка «Сосны»
  Пользователь надевает шлем и оказывается на участке — слышит звук ветра, видит реальные тени от деревьев в зависимости от времени суток. Можно зайти внутрь дома, подняться на второй этаж, выглянуть в окно. Фотореализм достигнут за счёт переноса технологий динамического освещения из игровых проектов. Застройщик отметил, что 8 из 10 клиентов после VR-тура отказывались от осмотра конкурентных объектов.

Опыт в геймдеве

Игровая разработка научила работать с производительностью, интуитивными интерфейсами и вниманием к деталям, которые напрямую переносятся в проекты для недвижимости. Ниже — несколько проектов, где оттачивались эти навыки.

• Echoes of the Abyss (VR-хоррор)
  Самостоятельный проект на Unreal Engine 4. Задача была добиться максимального погружения через звук и свет: динамические тени, объёмный туман, система эмбиент-звуков. Игра собрала более 50 тысяч установок на SideQuest и получила высокие оценки за атмосферу. Именно здесь родился подход к построению сцен, который позже пригодился в архитектурной визуализации — особенно в работе с естественным освещением и материалами.
• Skyline Racers (мобильная гонка)
  Проект для iOS и Android на Unity. Ключевой вызов — стабильные 60 кадров в секунду на устройствах среднего сегмента при детализированном городском окружении. Оптимизация геометрии, настройка LOD’ов и шейдеров, реализация системы стриминга уровней стали фундаментом для лёгких веб-туров, которые не требуют мощного железа.
• Infinite Gallery (интерактивная инсталляция)
  Эксперимент на стыке искусства и технологий: бесконечная процедурно генерируемая галерея в VR. Посетитель перемещается между залами, которые никогда не повторяются. Проект демонстрировался на локальной выставке цифрового искусства и помог глубже понять, как человек воспринимает виртуальное пространство и какие элементы интерьера вызывают наибольший эмоциональный отклик.

Такой бэкграунд позволяет смотреть на задачи рынка недвижимости шире: не просто визуализировать объект, а проектировать опыт, который ведёт к реальным решениям.